惠安县2021拍-8#地块土壤污染状况调查报告公示

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款要求：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查”。因此，惠安县2021拍-8#地块须开展土壤污染状况调查工作，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本次调查对地块所在地及周边区域开展了资料收集分析、现场踏勘、人员访谈、现场定点等一系列工作，在上述工作的基础上完成了《惠安县2021拍-8#地块土壤污染状况调查报告》，供委托单位呈报泉州市惠安生态环境局、惠安县自然资源局审查，通过土壤污染状况调查报告可知，调查地块第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展土壤污染状况详细调查，满足当前项目用地需求，现将地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。

一、项目概况

惠安县2021拍-8#地块（以下简称“调查地块”）位于螺城镇建设北路与八二三街交叉处东北侧，场地中心坐标118.796928°E，25.028629°N，该地块此前作为居民住宅用地、客运站用地、学校用地以及工业用地福建省燕京惠泉啤酒股份有限公司（南厂）<1999年建设，2020年拆除>，于2022年开始建设住宅小区（惠泉南苑）并于2025年住户陆续入住，至今地块现状为已建设完成的住宅小区（惠泉南苑），占地面积56310.6m²，楼房用地面积为54588m²，道路用地面积为1722.6m²，总建筑面积为314250.75m²，地下室建筑为面积94247.09m²，物业管理房面积为764.31m²，建设16栋楼，其中包含2栋办公楼，14栋住宅楼，住宅均为17~18层，沿道路设置的沿街商铺2层，地下室2层。

根据《惠安县自然资源局关于下达惠安县2021拍-8号储备用地规划条件的通知》（惠自然〔2021〕257号）地块规划为二类城镇住宅（R2）、零售商业（B11）、商务金融（B2）、城镇道路用地（S1），由于本地块存在多种用地类型，取最严格标准二类城镇住宅（R2）属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。

二、调查内容

通过开展对惠安县2021拍-8#地块土壤污染状况调查工作，确认地块内土壤是否存在污染，地下水和地表水是否存在污染，为后期该地块的开发建设提供依据。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）的要求，本次调查对地块所在地及周边区域开展了资料收集分析、现场踏勘、人员访谈、现场定点和现场快筛等一系列工作，在上述工作的基础上完成了《惠安县2021拍-8#地块土壤污染状况调查报告》。

三、调查结果

①土壤调查结论

根据检测结果，调查地块土壤挥发性有机污染物和半挥发性有机污染物均未检出，土壤重金属和无机物、石油烃存在检出，但不存在超标情况，均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

②地下水调查结论

本地块2份及对照点1份，总计3份地下水样品的pH值介于7.6~8.9之间，溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、铝、高锰酸盐指数、氨氮、钠、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、氟化物、铬、砷、硒、镍均有不同程度的检出，但未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准限值；其他指标为未检出。

石油烃（C₁₀-C₄₀）检出，但未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地筛选值。其他指标为未检出。通过对照《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准限值，调查地块地下水质量符合Ⅳ类标准限值。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：惠安县水利建设经营有限公司

通讯地址：惠安县螺城镇霞晖路59号

联系人：曾昆昆   电话：15959899381

五、报告编制单位及联系方式

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通讯地址：福建省福州高新区乌龙江南大道30号福州清华紫光科技园-海峡科技研发区1-5#研发楼第9-12层

联系人：林伟鹏     联系电话：18659196605